Condohotele.eu - tylko sprawdzone inwestycje
Strategia działania
ośrodka Blue Marine Mielno
- Dostarczamy ofertę wypoczynkową dla rodzin z dziećmi.
- Zapewniamy dodatkowe atrakcje dla dzieci i dorosłych.
- Jakość obsługi i wyżywienia gości jest naszym priorytetem.
- Realizujemy usługi wypoczynkowe na poziomie obiektów 3*** po rozsądnej cenie (value for money).
- Poza wysokim sezonem realizujemy dodatkowe usługi konferencyjno-bankietowe.
- Rozwijamy własne kanały sprzedaży.
- Jesteśmy w stałym kontakcie z naszymi gośćmi poprzez nowoczesne kanały komunikacji (funpage na Facebook; aktywna strona internetowa).
Model współpracy
z właścicielami nowych apartamentów
- Spółkę Blue Marine Mielno Inwestycje („Spółka”) powołali dotychczasowi właściciele apartamentów w Blue Marine Mielno.
- Spółka została powołana w celu realizacji rozbudowy obecnego ośrodka oraz zagwarantowania niezmiennej wysokości czynszu dla właścicieli nowych apartamentów.
- Każdy nabywający nowy apartament podpisuje jednocześnie ze Spółką umowę dzierżawy na okres 10 lat.
- Spółka będzie właścicielom nowych apartamentów wypłacała 6% czynsz dzierżawny dwa razu do roku – 50% w sierpniu oraz 50% w grudniu.
- Po zakończeniu okresu, kiedy Spółka gwarantuje wysokość czynszu, właściciele nowych lokali będą otrzymywali czynsz bezpośrednio od Spółdzielni Właścicieli – operatora Blue Marine Mielno.
- Również, po zakończeniu okresu gwarancji wysokości czynszu, właściciele nowych lokali będą mogli wstąpić do Spółdzielni Właścicieli na tych samych prawach członkowskich, jak obecni właściciele i współdecydować o strategii rozwoju Blue Marine Mielno.
Spółdzielnia Właścicieli
„Blue Marine Mielno”
Właściciele obecnie istniejących apartamentów w październiku 2014 r. powołali Spółdzielnię Właścicieli „Blue Marine Mielno”, która w ich imieniu prowadzi ośrodek na następujących zasadach:
- Spółdzielnia z każdym z właścicieli-członków Spółdzielni zawarła umowę dzierżawy apartamentów.
- Spółdzielnia pokrywa wszelkie koszty związane z utrzymaniem i remontami apartamentów.
- Właściciel jedynie ma obowiązek opłacenia ubezpieczenia lokalu oraz podatku od nieruchomości.
- Wysokość czynszu dzierżawnego corocznie ustala Rada Nadzorcza Spółdzielni w oparciu o zysk wypracowany przez Blue Marine Mielno.
- Wypłata czynszu na każdy lokal jest taka sama i odbywa się 2 razy do roku – do 31 sierpnia stała kwota 7000 zł netto oraz do 31 grudnia pozostała część zależna od wypracowanego zysku.
- Walne Zebranie Członków Spółdzielni co roku decyduje w co zainwestować nadwyżki budżetowe wypracowane przez Spółdzielnię.
